浸大租房踩坑，香港留学租房避坑实录

拖着两个28寸行李箱走出九龙塘站时 ，我手机里还存着那张“拎包入住 、月租五千八
、近浸大 ”的房间照片
，白墙、木地板 、落地窗，照片角落还摆了一盆绿萝 ，像极了小红书上那种“港硕精致独居
”的模板，我那时刚拿到浸大offer
，八月才到港，房子只看了三天 ，心里急得像被火燎着 。

联系我的人叫陈姐
，语音里热情得不行，一口一个“妹妹” ，说房源在大围
，电梯洋楼，走到地铁站只要五分钟 ，包水电网
，随时看房，我约了第二天下午 ，她把我带到大围一间唐楼前
，铁闸门半掩着，楼道里一股潮湿的霉味 ，我说这不是电梯楼啊，她摆摆手：“电梯楼那套刚租掉
，这套是同款，先看格局 ，你晚一天连这个都没了
。 ”

房间比照片小了一半
，窗子对着天井，白天也要开灯 ，墙纸边角翘起来
，空调外壳泛黄，厨房和厕所是两户共用 ，我犹豫
，陈姐立刻掏出手机，给我看一排“求租”消息：“浸大学生多得很 ，你不要
，我下一秒就租给别人。
”她催我签临时合约，押二付一 ，再交半个月佣金，一共一万二
，收据是手写的，她只写了“收到订金” ，连身份证号都没留
，我脑子一热，转了账 。

搬进去第一晚 ，空调滴水
，滴在床垫上，像有人拿指甲敲铁皮 ，第二天马桶又堵了
，室友是个短租的男生，说水电费每人每月八百 ，之前陈姐可说的是“全包 ”
，我翻出合同，才发现上面写的是“水电按实际分摊
” ，而签约时她根本没让我细看，更崩溃的是
，我去管理处问，人家说业主姓李 ，根本不认识陈姐——她是二房东
，租约没打厘印，连正式合同都没有。

我打电话想退租 ，陈姐语气立刻变了：“临时合约也是合约
，你不住可以，押金不退
。”再打 ，拉黑
，我站在大围站天桥上，看着下面车流 ，第一次觉得香港的霓虹灯刺眼得让人想哭
，后来学姐拉我去社区中心问义工，对方说没厘印的租约维权很难 ，去小额钱债审裁处也要耗几个月，我最后只拿回一半押金
，损失了八千块，拖着箱子搬去学姐的客厅睡了十天。

那段时间 ，我像疯了一样补课
，在学姐发来的闲虎留学网上，我读到香港租约要打厘印、要查土地注册处
、要核对业主身份证和房产证 ，才明白自己踩的坑有多典型
，后来我通过正规中介找到大围另一套房，月租七千二 ，贵得肉疼
，但业主直签，合同逐条讲清楚 ，水电押金白纸黑字
，搬家那天，陈姐还发来一条消息：“清洁费扣两千 。 ”我没回 ，直接删了
。

现在再有人问我浸大租房，我都会说：别信照片
，别怕麻烦，别被“秒没
”吓住 ，香港的灯火很美
，但只有住得安心，你才有余力去看。