悉大租房踩坑，澳洲留学租房避雷经历

飞机落地悉尼是二月，空气里带着一股晒过沥青的热气 ，我拖着两个28寸行李箱
，站在悉尼大学主楼前的草坪边，给素未谋面的“房东”发消息 ，对方秒回：“钥匙在信箱里
，押金转了吗？今天不定，明天就租给别人了 。 ”那一刻我还没意识到 ，这句话几乎是我在澳洲租房踩坑的开幕词
。

出国前我在几个租房群里刷到一套Ultimo的公寓，照片里落地窗明亮
，木地板干净，周租只要380澳元 ，离商学院步行十分钟
，发帖人自称回国转租，合同 、账单都能交接 ，我加了微信
，对方说话很急，先要了200澳元“留房定金
” ，又发来一张模糊的护照照片
，我犹豫过，但群里有人附和“这价格在悉大附近很划算” ，我便转了钱
，等我拖着箱子按地址找过去，开门的是个印度小哥 ，说自己是二房东，那间房早租出去了
，定金退不了，因为“我耽误了他出租 ” ，我站在街边
，手机里只剩一个红色感叹号。

第一晚我住进一家青旅，六人间 ，上下铺吱呀作响
，隔壁床的学姐听我讲完，叹了口气说：“你这不是租房 ，是给骗子送学费 。
”她带我去看房
，这次我学乖了，要求实地看
、查合同 ，房子在Chippendale一栋老楼里
，进门就是一股潮湿味，客厅被石膏板隔成两间 ，我住的那间没有窗，床头贴着厨房墙
，房东是个中年男人，收现金 ，押金只写在一张收据上
，说“澳洲都这样”，我信了 ，结果住进去第一周
，冰箱里我的牛奶总少半盒，隔壁室友凌晨三点开火炒菜 ，油烟顺着门缝钻进来
，更糟的是，房东每月来“检查 ” ，指着一道墙上的旧裂纹说是我们弄的
，要扣清洁费
。

真正让我崩溃的是退租，我提前三周通知搬家 ，房东却说要扣两周押金，理由是我没请专业清洁公司
，我拿出入住时拍的照片，他说“照片不算证据” ，那几天我一边赶论文
，一边查新州租房规定，才知道押金必须交到Rental Bonds Online ，房东不能私收；才知道二房东转租要看原房东书面同意；才知道看房时要检查烟雾报警器、电路 、热水器
，还要把每个瑕疵写进Condition Report，可这些 ，没人在我交钱前告诉我。

后来我搬去Ashfield和一对老夫妇合租
，房租贵了一百刀，但合同正规 ，押金进了政府系统
，退租时按流程拿回全款，搬家那天 ，学姐送我一盏台灯，说：“在悉尼租房
，急就是最大的坑 。
”我苦笑，想起自己曾为一句“明天就没了”连夜转账的样子。

现在再有人问我租房经验 ，我会说：别信照片
，别付现金，别怕多跑几趟 ，合同要看懂
，押金要问去处，入住前把所有问题拍下来 ，哪怕是一道划痕
，后来我在闲虎留学网上看到一篇租房避坑清单，几乎每条都戳中我的旧伤 ，才明白那些弯路本可以不走
，我把自己的经历写下来，不是想吓唬谁 ，只是希望下一个拖着箱子站在街头的同学，能少一次站在门口等一个永远不来的人
，租房这件事，在异国他乡 ，不只是找一张床
，是给自己找一个能安心写完作业
、煮一碗面、在深夜听见自己呼吸的地方，踩过的坑不会白踩 ，但最好
，别人不用再踩一遍
。