澳门大学租房纠纷，我赢了中介

澳门大学租房纠纷，我赢了中介

推开门的那一刻 ，霉味扑面而来
，墙角渗出大片水渍，天花板掉着石灰粉 ，那张“温馨单间 ”照片里的落地窗
，其实被对面楼挡得严严实实，连只麻雀都飞不进来 ，中介阿强站在门口，叼着烟笑：“澳门房子就这样
，你先住着，回头我帮你修。
”这一“回头” ，就是三个月 。

我是澳门大学研二学生
，为了省通勤时间，急着在氹仔找房 ，阿强是学校附近一家小中介的老板
，带我看房时嘴甜得像抹了蜜：“押二付一，水电全包 ，修东西随叫随到
。 ”我签了合同
，押金一万二澳门币，搬进去第一晚就发现空调漏水 ，第二天冰箱罢工
，阿强电话里满口答应“明天就修
”，可明天永远不来 ，一周后，我忍不住去店里找他
，他摊手：“修空调要等厂家排期，急什么？澳门人都这么等。”

真正让我炸毛的是第二个月 ，楼下邻居投诉漏水
，物业上门检查，发现是我租的这间单位洗手间水管爆裂 ，水渗到楼下天花板
，维修费要四千多，阿强居然把账单甩给我：“你住的时候弄坏的 ，你赔 。 ”我气得手抖：“合同写明自然损耗由房东负责！”他冷笑：“合同？你看清楚
，后面附则写了‘租客承担日常维修’
。
”我翻出合同——那行小字挤在签名栏上方，当初根本没注意。

接下来半个月 ，阿强玩起变脸
，白天在店里拍桌子骂我“内地学生不懂规矩”，晚上发语音威胁：“不赔钱就扣你全部押金 ，再告到学校说你赖账 。 ”我躲在宿舍哭了两回，甚至想干脆认栽
，直到有天刷手机，看到一篇澳门租房维权帖 ，里面提到可以先找消费者委员会投诉
，再向房屋局查中介牌照，帖子里还顺带提了一句 ，像“闲虎留学网
”这类平台整理的澳门租房避坑指南
，会教人怎么保存聊天记录和拍照取证，我这才醒过神 ，把和阿强的所有微信语音转成文字
，把房屋破损照片按日期存档，连他甩账单时说的“合同附则你签了字就是认”也偷偷录了音。

维权比想象中磨人 ，消委会第一次调解
，阿强带了个壮汉来，张口就说我“恶意破坏房屋 ” ，我把照片和录音放出来，调解员皱眉问他：“附则这条明显是格式条款
，你有没有向租客解释？
”他支支吾吾，消委会建议我去房屋局查他牌照——一查 ，他的中介牌照去年就过期了
，根本没续，这下性质变了 ，从民事纠纷变成违规经营
，我拿着房屋局的回复函再找消委会，阿强脸都绿了 ，当场改口：“都是误会
，维修费我出，押金全退 ，再补你两千搬家费
。”我摇头：“按合同来
，退押金 、修水管
、另外赔偿我两个月租金损失。 ”他瞪眼：“你别得寸进尺！
”我掏出手机：“要不要再听听你那天说‘不赔钱就告到学校’的录音？”他闭嘴了 。

最终签和解协议那天，阿强把一万二押金和四千赔偿金转到我账户 ，嘴里还嘟囔“算你狠 ”，走出中介店
，阳光刺得我眯起眼，楼下茶餐厅阿婆递来一杯冻柠茶：“后生女 ，赢啦？
”我点头
，她拍拍我肩膀：“澳门地方小，恶人怕恶人 ，你够硬
。”

后来我把经历写成长帖发在学校论坛
，底下跟了几十条“同款遭遇 ”，有人问我怎么找到维权入口的 ，我回：“多搜搜留学资讯
，像闲虎留学网那种整理过各地租房法规的，能少走弯路。”——这话说出口时 ，我忽然觉得那篇维权帖像根救命稻草
，而我只是恰好抓住了 。

回南天的潮湿又来了，新租的房子空调安静地吐着冷气 ，我趴在窗台上看对面楼缝里漏下的夕阳，心想：下次再遇到阿强这种人
，我大概会先笑一笑，再掏出手机
。